事故物件、再建築不可物件、瑕疵物件など、訳あり物件の売却・買取のことならkassy【かっしー】

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事故物件・訳あり物件なら業者様専門『かっしー』が買い取ります!

買い取り続けて30年!売却時のお悩み、お気軽にご相談ください!

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かっしーができること

  • 専任返し承ります

    弊社では、訳あり物件をお売りいただいた仲介業者さまへの専任返しも承ります。
    専任媒介契約を結ぶ期間や仲介手数料などは、それぞれのケースで個別に対応させていただきます。
    まずは弊社にご相談ください。

  • 瑕疵担保責任も弊社が負担します。

    お売りいただいた訳あり物件の瑕疵担保責任は、すべて弊社が請け負います。
    売却後のことは、弊社に安心してお任せください。

  • 瑕疵担保責任も弊社が負担します。

    弊社は、瑕疵物件の再販において絶対に他社には負けないという格別の自信があります。
    他社の買取余力の相場が1億円程度であるのに対し、弊社では
    2億円の買取余力を用意しております。

  • 瑕疵担保責任も弊社が負担します。

    測量業者への依頼や隣地所有者への立会要請など、煩雑で面倒な業務の多い隣地境界の測量も当社負担で行わせていただきます。

  • 残置物処分当社負担

    売主さまから売却を依頼された物件を、買い手がつきやすいように清掃するといった細々とした業務も弊社にお任せください。
    残置物の処分費は当社の負担で承ります。

  • ローン特約無し

    近年、ローン特約を付帯させての契約に難色を示す売主さまが増えてきました。
    そういったニーズを受けて、弊社ではローン特約を付帯しない条件でのご要望にお応えしております。

  • 買取続けて30年

    買取してきた年数こそ正に実績!
    売却時のお悩みやご相談を親切かつ丁寧に承ります。
    もちろん安心の無料査定実施中★価格調査等の向上に日々、努めております。

  • 即日審査!即日回答!

    お問合せ頂いた当日の審査も可能!様々な角度から少しでも高く買取できるように、弊社スタッフが迅速にご対応させて頂きます。
    相談段階の案件でもお気軽にご連絡下さい!

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かっしーが選ばれる理由

かっしーにお任せください多数の買取種類がございます。

業者様に最適な提案を致します。かっしーの提案力

事故・事件物件で、部屋に事件の跡形が…部屋の中でお亡くなりになった方の痕跡が、引き渡し後もまだ遺ってしまっているものがありました。
汚れやシミ、臭いなどはもちろん、事故・事件があったという噂もあり、そういった瑕疵物件をあえて好んで購入しようとする方は、ほとんどいませんでした。
リフォームを行って痕跡がまったくないように造り変えたり、売主と相談して価格を下げるなどの措置を講じても、瑕疵物件であるというだけで買い手には避けられていました。
売主との関係もあり、なかなか仲介を断るわけにもいかず困っていました。
そんな時にkassyのサイトを見て連絡をしました。

売却後の責任を負担するのが大変で…訳あり物件の欠陥が、売却成立後に発覚することも多くありました。
契約時にその欠陥のことをあらかじめ知りつつ黙っていたのであれば告知義務違反になるし、知らなくても瑕疵担保責任が生じてしまう。瑕疵担保責任を負うのは基本的に物件のオーナー様ですが、買主様と売主様との橋渡しをすることが我々の仕事なので・・。
買主様方からすればして当たり前のクレームになり、仲介業者様への当たりも強くなる。
また、売主から不満をぶつけられることもあるかもしれない。
仲介業者様の立場上、どちらの対応にも細心の注意を払わなければなりませんし、人手も時間も取られるため、大きな負担となっていました。
kassyを利用するようになりそういった物件をスピーディに買取を行って頂き、大変助かっております。

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過去の買取実績

…その他多数の買取実績がございます。

5ステップでスピード査定

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かっしーの買取余力は即日決済の場合2億円。
仲介業者様の面倒なことはすべて弊社が承ります。
お気軽にご相談ください。

かっしー~kassy~は仲介業者様に特化した
”訳あり物件買取”を専門としたサービスです。
仲介業者様の悩みを全て解決するべく、日々精進しております。

03-5311-4949
受付日時9:00~18:00(水曜日定休)
FAX03-5311-4499

※お電話の際は『かっしー』を見たとお伝えください。
査定は最短即日でご提出が可能になっております。
その他様々なご相談もお気軽にお問い合わせください。

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